您好, 欢迎访问【大卫娱乐2_MG鸿运奖励是怎么领取】网站
人物展品_时代知识
主页 > 关于智能 >「房地产日」业界千五人聚会 吁完善法规保障市场健康 >

「房地产日」业界千五人聚会 吁完善法规保障市场健康

2020-04-24
浏览次数 245次

全澳320间地产公司代表共1,500人,昨晚7时30分出席在渔人码头会议展览中心举行的「澳门房地产日新闻发布会」,分享及探讨行业发展状况,呼吁政府完善法律法规,推动保障房地产市场健康发展,适时检讨新《租务法》实施对租务市场的影响,建议把房屋税由现时10.5%下调至5%或以下,减轻小业主的压力,从而达到稳定租金,推动租务市场发展。

「房地产日」业界千五人聚会 吁完善法规保障市场健康

全澳320间地产公司代表1,500人出席昨晚的「澳门房地产日新闻发布会」,盛况空前。

是次「澳门房地产日新闻发布会」由澳门多个地产业商会及澳门工商联会、澳门中小型企业联合总商会主办,本次地产业界集会声势浩大、前所未见,除了业内众多巨头公司领导高层外,还有320间中小型地产公司的代表出席。

本次「澳门房地产日新闻发布会」召集人,全国政协委员、澳门中小型企业联合总商会会长周锦辉在会上发言指出,澳门自回归后,藉着赌权开放的契机,澳门与国际接轨,跃升成为世界第一大赌城,政府更锐意将澳门发展成为「世界旅游休闲中心」,国际地位的提升,人口增加,使房地产价格稳步上扬。

周锦辉说,与此同时,旅游业的发展,也带动了各种从事零售及服务业的商舖及写字楼价值倍增。由此可见,法律法规的与时俱进,优质旅游城市层次的提高,城市居住环境的优化,旧城区规划整治,基建设施水平提升,交通运输的便捷,经济适度多元的发展,健全的公共服务,智慧城市的打造等,无一不影响着城市物业价值,也是房产物业价值的关键要素。

「房地产日」业界千五人聚会 吁完善法规保障市场健康

周锦辉

减税减轻小业主压力

周锦辉建议,政府未来在制订任何城市发展政策的同时,也应向房地产业界谘询意见,并贯彻《澳门基本法》实行自由经济体系以市场主导,建议把房屋税由现时10.5%下调至5%或以下,减轻小业主的压力,从而达到稳定租金,推动租务市场发展。同时,现行《房地产中介业务法》内,过于严苛和不合理的条文,理应进行修订,以尊重房地产中介人的专业地位。

另一方面,周锦辉又建议政府应参考中国内地引入《物权法》,保障业主对其物业行使业主的权利,并适时检视新《租务法》的执行对租务市场的影响,只有健全房地产行业的发展体制和完善相关的法律法规,才能与世界接轨。

周锦辉指出,在完善租务市场法规当中,应重新检讨非法旅馆的执法问题,现时查封半年的做法完全是「罔顾业主的利益」,建议政府应在案件调查完成,证实非法旅馆与业主无关后,尽快解封有关单位。

倡业界每年聚会商讨

周锦辉指出,本次「澳门房地产日新闻发布会」是一个开始。他倡议每年下半年都举办「澳门房地产日」,检视澳门房地产业的发展状况,统合业界的声音向政府和立法会反映。周锦辉强调,拥有完善的法律法规和城市配套,才能守护澳门房产物业的价值,政府亦有责任纾缓社会的住房问题,按市场需要提供经济房屋及社会房屋,更要为首次置业的本地居民创设政策。

此外,一众地产业界巨头纷纷在会上发言,他们呼吁政府和社会大众要尊重地产从业员的专业地位,不要将他们「妖魔化」、更不要「当地产界是贼」,希望当局可以检讨修改现行《房地产中介业务法》,并在将来立法工作中谘询更多业界意见。